Юридичні послуги з нерухомості
Послуги юриста з нерухомості

Юридичні послуги сфері нерухомості, що надаються нашою фірмою, включають:
Реєстрація прав власності
Наявність права власності офіційно визнає юридичні права на об’єкт нерухомості й дозволяє в подальшому здійснювати будь-які дії, пов’язані з ним. В Україні основним правовстановлюючим документом є витяг з держреєстру з мокрою печаткою і підписом держреєстратора. Юрист з нерухомості:
- аналізує документацію замовника;
- розробляє алгоритм дій і перелік документів, необхідний для отримання витягу;
- представляє інтереси клієнта в органах виконавчої влади.
Узаконення перепланування
Неузаконене перепланування квартири або нежитлового приміщення може стати перешкодою для подальшого відчуження і будь-яких інших дій з об’єктом. Щоб вирішити цю проблему, ми пропонуємо:
- розробку технічної і проектної документації;
- сприяння в отриманні дозволів на реєстрацію перепланування;
- узгодження проекту у всіх необхідних інстанціях;
- отримання дозволів на проведення ремонтно-будівельних робіт з їх подальшим прийомом держкомісією;
- внесення змін до техпаспорта об’єкта.
Узаконення самобуду
Об’єкт нерухомості, зведений на земельній ділянці без необхідних дозволів, не може бути введений в експлуатацію. Для отримання відповідних документів наші фахівці:
- організовують і супроводжують процес техогляду споруди на предмет її відповідності чинним вимогам законодавства;
- сприяють проведенню інвентаризації та виготовленню техпаспорта для самовільної забудови;
- представляють інтереси замовника в держорганах і готують документи для підтвердження завершення будівництва;
- сприяють реєстрації прав власності та отриманню сертифіката на введення об’єкта в експлуатацію.
Перевірка об’єкта нерухомості
Придбання нерухомого майна пов’язано з певними ризиками. Консультація юриста з нерухомості допоможе оцінити ризик інвестування щодо конкретних об’єктів. Для цього наші фахівці:
- вивчають всю документацію щодо об’єкта, який цікавить замовника;
- перевіряють нерухомість за всіма реєстрами та відкритими джерелами;
- складають звіт з рекомендаціями щодо доцільності інвестування;
- супроводжують подальшу угоду в разі прийняття позитивного рішення щодо об’єкта, який перевіряється.
Юридичний супровід угод із нерухомістю
Допомога юриста з нерухомості в процесі угод купівлі/продажу передбачає участь адвоката в усіх процесах, що стосуються відчуження майна, в тому числі:
- ретельно перевіряють правовстановлюючі документи;
- вичитують договори і вносять до них необхідні правки з урахуванням специфіки угоди;
- забезпечують законність операції, усуваючи тим самим можливі ризики замовника.
Відновлення документів на квартиру/нерухомість
Втрата або псування правовстановлюючих документів на нерухоме майно виключає проведення будь-яких дій з власністю. Адвокати нашої компанії:
- Сприятимуть отриманню дублікатів нотаріальних документів, таких як свідоцтво про спадщину, сертифікат про покупку нерухомості на публічних торгах, договір купівлі-продажу.
- Отримають за дорученням клієнта копію виписки з держреєстру.
- При неможливості відновити документацію стандартними способами організовують подачу позову до суду для визнання права власності в судовому порядку і будуть супроводжувати весь процес аж до отримання позитивного рішення.
Виселення з квартири за рішенням суду
Вселення і виселення мешканців з квартир і житлових будинків, які проживають там на законних підставах відповідно до законодавства України, відбувається виключно в судовому порядку. Адвокат з питань нерухомості:
- надасть вичерпну консультацію з житлових питань;
- допоможе у складанні й поданні позовної заяви;
- буде супроводжувати весь судовий процес аж до його позитивного результату.
Оцінка ризиків інвестування в нерухомість
Інвестування в об’єкти будівництва пов’язано зі значними фінансовими ризиками, тому допомога юриста з нерухомості в таких питаннях є обов’язковою. Досвідчений фахівець здатний:
- посприяти у виборі надійного забудовника;
- провести повну юридичну експертизу процесу інвестування;
- перевірити всю дозвільну документацію, пов’язану з об’єктом інвестиції, а також фінансовий стан і репутацію забудовника з метою мінімізації ризиків інвестора.
Оформлення спадщини на нерухомість
Процес оформлення спадщини в Україні часто викликає у спадкоємців певні труднощі. Щоб їх уникнути, варто скористатися послугами адвоката, серед яких:
- оцінка спадщини;
- підготовка та перевірка необхідної документації;
- відновлення загублених документів;
- доказ родинних зв’язків;
- оформлення права власності в порядку спадкування;
- рішення судових спорів з метою довести право клієнта на отримання спадщини.
Пакети послуг
- надання вичерпної інформації з загальних питань, що стосуються послуги і тонкощів чинного законодавства;
- вивчення проблеми клієнта і складання списку рекомендацій та алгоритму дій для її вирішення;
- первинний аналіз документів;
- рекомендації щодо організації угод, отримання необхідних довідок і документів.
- детальне вивчення питання і документів клієнта та оцінка можливих ризиків;
- допомога в зборі та отриманні необхідної технічної документації, дозволів, оформленні та переоформленні правовстановлюючих документів;
- перевірка об’єкта нерухомості за реєстрами та відкритими джерелами;
- перевірка сумлінності забудовника;
- складання звітів за запитом замовника.
- підготовка та подача позову до суду;
- участь у судових засіданнях;
- оспорювання раніше прийнятих судом рішень у порядку апеляції та касації;
- збір доказової бази для позитивного результату справи;
- рішення будь-яких спорів, пов’язаних із нерухомим майном.
Консультація юриста з питань нерухомості

Професійні юридичні послуги з нерухомості передбачають повне сприяння досвідченого адвоката стосовно будь-яких житлових питань та угод, пов’язаних із придбанням або відчуженням нерухомого майна. Адвокати нашої компанії готові надати детальну консультацію, допомогти з оформленням і отриманням необхідних документів, вирішити судові спори.
Співпраця з нами має ряд переваг:
- Надійність. Наші адвокати суворо дотримуються правил професійної етики і мають великий досвід роботи у сфері нерухомості. Компанія працює на ринку понад 12 років, і за цей період 96% справ були вирішені позитивно.
- Доступність. Фахівець, який працює над питанням клієнта, завжди на зв’язку онлайн і тримає замовника в курсі ходу справи і своїх подальших дій.
- Ефективність.Ми не даємо порожніх обіцянок і завжди озвучуємо можливі ризики, оцінюючи справу з усіх боків з урахуванням чинного законодавства та судової практики.
Адвокат з питань нерухомості — оптимальне розв’язання вашої проблеми

Послуги юриста з нерухомості необхідні при вирішенні будь-яких житлових питань і спорів, так як допомагають уникнути безлічі ризиків і проблем:
оцінити сумлінність забудовника або чесність ріелтора;
- юридично правильно оформити правовстановлюючі документи;
- стягнути відшкодування неустойки при затримці термінів будівництва;
- оформити спадщину;
- виселити/вселити мешканців;
- оформити право власності на майно в судовому порядку;
- зібрати потрібні довідки і документи;
- узаконити перепланування;
- швидко й безпечно провести операцію купівлі/продажу без зайвих нервів і витрат;
- перевірити юридичну чистоту об’єкта нерухомості.
Адвокат завжди діє в інтересах замовника та здатний допомогти уникнути фінансових втрат і вирішити будь-які проблеми, пов’язані з оформленням документів, отриманням довідок та дозволів, проведенням операцій, в найкоротші терміни.