Юридичні послуги з нерухомості

Юридичні послуги з нерухомості

Юридичні консультації з нерухомості передбачають допомогу у вирішенні питань, пов'язаних з житловим і нежитловим нерухомим майном, у тому числі:
реєстрація прав власності
реєстрація прав власності
узаконення перепланування
узаконення перепланування
узаконення самовільної забудови
узаконення самовільної забудови
юридичний супровід угод
юридичний супровід угод
відновлення документів
відновлення документів
перевірка об'єкта
перевірка об'єкта
оформлення спадщини
оформлення спадщини
виселення з квартири за рішенням суду
виселення з квартири за рішенням суду
оцінка ризиків інвестування в нерухомість
оцінка ризиків інвестування в нерухомість

Послуги юриста з нерухомості

Послуги юриста з нерухомості

Юридичні послуги сфері нерухомості, що надаються нашою фірмою, включають:

Реєстрація прав власності

Наявність права власності офіційно визнає юридичні права на об’єкт нерухомості й дозволяє в подальшому здійснювати будь-які дії, пов’язані з ним. В Україні основним правовстановлюючим документом є витяг з держреєстру з мокрою печаткою і підписом держреєстратора. Юрист з нерухомості:

  • аналізує документацію замовника;
  • розробляє алгоритм дій і перелік документів, необхідний для отримання витягу;
  • представляє інтереси клієнта в органах виконавчої влади.

Узаконення перепланування

Неузаконене перепланування квартири або нежитлового приміщення може стати перешкодою для подальшого відчуження і будь-яких інших дій з об’єктом. Щоб вирішити цю проблему, ми пропонуємо:

  • розробку технічної і проектної документації;
  • сприяння в отриманні дозволів на реєстрацію перепланування;
  • узгодження проекту у всіх необхідних інстанціях;
  • отримання дозволів на проведення ремонтно-будівельних робіт з їх подальшим прийомом держкомісією;
  • внесення змін до техпаспорта об’єкта.

Узаконення самобуду

Об’єкт нерухомості, зведений на земельній ділянці без необхідних дозволів, не може бути введений в експлуатацію. Для отримання відповідних документів наші фахівці:

  • організовують і супроводжують процес техогляду споруди на предмет її відповідності чинним вимогам законодавства;
  • сприяють проведенню інвентаризації та виготовленню техпаспорта для самовільної забудови;
  • представляють інтереси замовника в держорганах і готують документи для підтвердження завершення будівництва;
  • сприяють реєстрації прав власності та отриманню сертифіката на введення об’єкта в експлуатацію.

Перевірка об’єкта нерухомості

Придбання нерухомого майна пов’язано з певними ризиками. Консультація юриста з нерухомості допоможе оцінити ризик інвестування щодо конкретних об’єктів. Для цього наші фахівці:

  • вивчають всю документацію щодо об’єкта, який цікавить замовника;
  • перевіряють нерухомість за всіма реєстрами та відкритими джерелами;
  • складають звіт з рекомендаціями щодо доцільності інвестування;
  • супроводжують подальшу угоду в разі прийняття позитивного рішення щодо об’єкта, який перевіряється.

Юридичний супровід угод із нерухомістю

Допомога юриста з нерухомості в процесі угод купівлі/продажу передбачає участь адвоката в усіх процесах, що стосуються відчуження майна, в тому числі:

  • ретельно перевіряють правовстановлюючі документи;
  • вичитують договори і вносять до них необхідні правки з урахуванням специфіки угоди;
  • забезпечують законність операції, усуваючи тим самим можливі ризики замовника.

Відновлення документів на квартиру/нерухомість

Втрата або псування правовстановлюючих документів на нерухоме майно виключає проведення будь-яких дій з власністю. Адвокати нашої компанії:

  • Сприятимуть отриманню дублікатів нотаріальних документів, таких як свідоцтво про спадщину, сертифікат про покупку нерухомості на публічних торгах, договір купівлі-продажу.
  • Отримають за дорученням клієнта копію виписки з держреєстру.
  • При неможливості відновити документацію стандартними способами організовують подачу позову до суду для визнання права власності в судовому порядку і будуть супроводжувати весь процес аж до отримання позитивного рішення.

Виселення з квартири за рішенням суду

Вселення і виселення мешканців з квартир і житлових будинків, які проживають там на законних підставах відповідно до законодавства України, відбувається виключно в судовому порядку. Адвокат з питань нерухомості:

  • надасть вичерпну консультацію з житлових питань;
  • допоможе у складанні й поданні позовної заяви;
  • буде супроводжувати весь судовий процес аж до його позитивного результату.

Оцінка ризиків інвестування в нерухомість

Інвестування в об’єкти будівництва пов’язано зі значними фінансовими ризиками, тому допомога юриста з нерухомості в таких питаннях є обов’язковою. Досвідчений фахівець здатний:

  • посприяти у виборі надійного забудовника;
  • провести повну юридичну експертизу процесу інвестування;
  • перевірити всю дозвільну документацію, пов’язану з об’єктом інвестиції, а також фінансовий стан і репутацію забудовника з метою мінімізації ризиків інвестора.

Оформлення спадщини на нерухомість

Процес оформлення спадщини в Україні часто викликає у спадкоємців певні труднощі. Щоб їх уникнути, варто скористатися послугами адвоката, серед яких:

  • оцінка спадщини;
  • підготовка та перевірка необхідної документації;
  • відновлення загублених документів;
  • доказ родинних зв’язків;
  • оформлення права власності в порядку спадкування;
  • рішення судових спорів з метою довести право клієнта на отримання спадщини.
Пакети послуг

Пакети послуг

Консультація
Консультація
  • надання вичерпної інформації з загальних питань, що стосуються послуги і тонкощів чинного законодавства;
  • вивчення проблеми клієнта і складання списку рекомендацій та алгоритму дій для її вирішення;
  • первинний аналіз документів;
  • рекомендації щодо організації угод, отримання необхідних довідок і документів.
Підготовка та аналіз документів
Підготовка та аналіз документів
  • детальне вивчення питання і документів клієнта та оцінка можливих ризиків;
  • допомога в зборі та отриманні необхідної технічної документації, дозволів, оформленні та переоформленні правовстановлюючих документів;
  • перевірка об’єкта нерухомості за реєстрами та відкритими джерелами;
  • перевірка сумлінності забудовника;
  • складання звітів за запитом замовника.
Судовий супровід
Судовий супровід
  • підготовка та подача позову до суду;
  • участь у судових засіданнях;
  • оспорювання раніше прийнятих судом рішень у порядку апеляції та касації;
  • збір доказової бази для позитивного результату справи;
  • рішення будь-яких спорів, пов’язаних із нерухомим майном.
Замовити послугу




    Консультація юриста з питань нерухомості

    Консультація юриста з питань нерухомості

    Професійні юридичні послуги з нерухомості передбачають повне сприяння досвідченого адвоката стосовно будь-яких житлових питань та угод, пов’язаних із придбанням або відчуженням нерухомого майна. Адвокати нашої компанії готові надати детальну консультацію, допомогти з оформленням і отриманням необхідних документів, вирішити судові спори.

    Співпраця з нами має ряд переваг:

    • Надійність. Наші адвокати суворо дотримуються правил професійної етики і мають великий досвід роботи у сфері нерухомості. Компанія працює на ринку понад 12 років, і за цей період 96% справ були вирішені позитивно.
    • Доступність. Фахівець, який працює над питанням клієнта, завжди на зв’язку онлайн і тримає замовника в курсі ходу справи і своїх подальших дій.
    • Ефективність.Ми не даємо порожніх обіцянок і завжди озвучуємо можливі ризики, оцінюючи справу з усіх боків з урахуванням чинного законодавства та судової практики.

    Адвокат з питань нерухомості — оптимальне розв’язання вашої проблеми

    Адвокат з питань нерухомості — оптимальне розв’язання вашої проблеми

    Послуги юриста з нерухомості необхідні при вирішенні будь-яких житлових питань і спорів, так як допомагають уникнути безлічі ризиків і проблем:
    оцінити сумлінність забудовника або чесність ріелтора;

    • юридично правильно оформити правовстановлюючі документи;
    • стягнути відшкодування неустойки при затримці термінів будівництва;
    • оформити спадщину;
    • виселити/вселити мешканців;
    • оформити право власності на майно в судовому порядку;
    • зібрати потрібні довідки і документи;
    • узаконити перепланування;
    • швидко й безпечно провести операцію купівлі/продажу без зайвих нервів і витрат;
    • перевірити юридичну чистоту об’єкта нерухомості.

    Адвокат завжди діє в інтересах замовника та здатний допомогти уникнути фінансових втрат і вирішити будь-які проблеми, пов’язані з оформленням документів, отриманням довідок та дозволів, проведенням операцій, в найкоротші терміни.